中古マンション 光が丘パークタウン春の風公園街１２号棟
PriceDown
所在地
練馬区光が丘7丁目
7,780万円
94.11m²
3LDK
駅近！光が丘駅から徒歩9分
日当たり・通風良好
・ビッグ・エー 練馬高松店まで徒歩で5分（約330m）
・ファミリーマート ホテルカデンツァ東京／Ｓ店まで徒歩で4分（約280m）
・ウエルシア練馬高松店まで徒歩で9分（約720m）
・忠医会病院まで徒歩で12分（約930m）
・練馬高松郵便局まで徒歩で10分（約740m）
物件概要
- 交通
-
大江戸線 光が丘駅 まで 徒歩9分
大江戸線 練馬春日町駅 まで 徒歩20分
- 専有面積
- 壁芯 94.11㎡
- バルコニー
-
面積不明 （東側）
面積不明 - 所在階／階数
- 3階／8階
- 築年数
-
1988年
（昭和63）
3月
築38年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上8階建
- 総戸数
- 395戸
- 小学校区
- 光が丘春の風 （ 460m ）
- 中学校区
- 光が丘第二 （ 360m ）
- 地目
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 空有
- 駐車場月額
- 14,000〜18,000円／月
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人日勤
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 管理費
- 12,200円
- 修繕積立費
- 18,900円
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 1種中高
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、角部屋、エレベーター、トランクルーム、駐輪場、バイク置場、楽器相談
- 備考
-
2027年4月頃玄関ドア・窓サッシ交換、大規模修繕工事実施予定
バイク置場:有 空無（月額:1,000円～3,000円）
駐輪場:有 空有（無償 シール代1,000円/台・年）
トランクルーム:有 空有（月額:1,000円）
2027年4月分より管理費改定予定有、現状12,200円→15,800円へ改定
司法書士売主指定
リフォーム内容 （2026年7月完成済）
全室クロス貼替（一部アクセントクロス）
全室フローリング貼替
システムキッチン新規交換
建具新規交換
洗面台新規設置
室内洗濯機置き場設置
ユニットバス新規設置
温水洗浄機能付トイレ新規設置
ダウンライト新規設置 etc.
- 取引態様
- 仲介
