新築一戸建て 練馬区土支田４丁目全３棟１期３号棟
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所在地
練馬区土支田４丁目全３棟１期３号棟
6,980万円
29.30坪
3LDK
南道路に面し、西側空地・東側生産緑地・対面農地と、三方に広がる開放的なロケーションです。
遮るものが少なく、日当たり・風通しに恵まれた心地よい住環境♪33坪超のゆとりある敷地に、のびやかな暮らしが広がります♪
・ライフ土支田店まで徒歩5分（約370m）
・ローソン 練馬土支田通店まで徒歩4分（約260m）
・クリエイトS・D練馬土支田店まで徒歩4分（約250m）
・練馬志匠会病院まで徒歩11分（約870m）
・練馬土支田郵便局まで徒歩4分（約260m）
物件概要
- 交通
-
大江戸線 光が丘駅 バス15分乗車 バス停土支田八幡前 まで 徒歩3分
- 接道状況
- 南側 公道6.0m
- 土地面積
- 111.36㎡ （33.68坪）
- 建物面積
- 96.88㎡ （29.30坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 10月 完成予定
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 在来 造 地上2階建
- 小学校区
- 八坂 （ 500m ）
- 中学校区
- 八坂 （ 410m ）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 建築中
- 引渡時期
- 期日指定 2026年11月 下旬
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建築確認番号
- 第R08SHC105658号
- 設備・条件
- 食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、モニタ付インターホン、洗浄便座、複層ガラス、追い焚き、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、火災警報器等設置済,フローリング,BELS/省エネ基準適合認定,フラット３５・Ｓ適合証明書,省エネルギー性能 レベル５：★★★★★☆
- 備考
-
その他持分／あり（清掃施設：全号棟各1.42㎡×1/4）
太陽光発電システムは、東京ガスが提供するサービス規約（ＩＧＮＩＴＵＲＥフラットプラン）となります。（サービス契約期間：１０年間）。※サービス契約期間：10年間※月額サービス料：5,400円/月（税込）（補助金が適用される場合月額サービス料：0円）
みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
※完成現場で手付金の額が1,000万円以下であり且つ販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。（未完成物件の場合は1,000万円以下で販売価格の5%以内）
※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。
※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
※司法書士、土地家屋調査士は売主指定とさせていただきます。※網戸・設備保証は東栄ホームサービス
への発注となります。網戸はFIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）を除きます。表示価格は、網戸は建物引渡20日前まで、設備保証は建物引渡日までのお申込みが条件となります。
※国際情勢等の影響で資材等の輸入減少・遅延により完成予定日が変更となる場合がございます。
「耐震等級３」、「断熱等性能等級５」、「一次エネルギー消費量等級６」取得予定！※物件完成後に取得予定。地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。高品質低コストを追求した分譲住宅。 - 取引態様
- 仲介
