新築一戸建て 練馬区南大泉4練馬区南大泉３６期１号棟
所在地
練馬区南大泉4練馬区南大泉３６期１号棟
8,799万円
32.05坪
2SLDK
プライバシー確保の２階リビングには吹抜から光が差し込みます⭐︎
水回りを集中させた家事導線で日々の負担を軽減⭐︎
収納多く、スタイリッシュなお住まいを⭐︎
・コモディイイダ大泉店まで徒歩4分（約250m）
・ファミリーマート 南大泉三丁目店まで徒歩7分（約530m）
・スギドラッグ 保谷駅北口店まで徒歩8分（約600m）
・東大泉病院まで徒歩9分（約710m）
・練馬南大泉四郵便局まで徒歩5分（約380m）
物件概要
- 交通
-
西武池袋線 保谷駅 まで 徒歩9分
- 接道状況
- 西側 公道3.8-3.9m
- 土地面積
- 実測 94.88㎡ （28.70坪）
- 建物面積
- 105.96㎡ （32.05坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 11月 完成予定
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 大泉第二 （ 690m ）
- 中学校区
- 大泉第二 （ 1360m ）
- 私道負担
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 建築中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建築確認番号
- 第26UDI1W建04043号
- 設備・条件
- 床暖房、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、追い焚き、ロフト、東京電力,吹抜,備蓄倉庫,ダウンライト,システムバス,手すり付き階段,浄水器,セカンド洗面,三面鏡付洗面化粧台,タッチレス水栓
- 備考
-
建築基準法第53条第3項第1号に定められた建築物の建築に該当するため、建蔽率が60%以下、高圧線下
網戸、カーテンレール、TVアンテナ、物干金物はオプションとなります。
電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。
司法書士、土地家屋調査士は売主指定となります。
建築表示登記費用:102,000円(税込)
図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。
フラット35S利用可※別途申請手数料がかかります。
KEIAI安心サポート※別途保証料がかかります。
30年長期サポート※2年目までは前期点検、それ以降は後期点検、各点検内容は異なります。※保証期間であっても点検結果により有償メンテナンスが必要なる場合があります。※短期保証（設備.建具など）は2年です。また防蟻保証は5年、長期保証（構造躯体.雨水侵入など）10年が通常期間となり、それ以降の後期保証の延長には当社が指定する条件を満たす必要があります。 - 取引態様
- 仲介
